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溢價122%!瑞安城區一地塊成功出讓!這里將大發展!

2019-11-28 11:08:29 來源:瑞安房網
 
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今天(11月28日),瑞安一宗商務金融用地的開拍,引發眾多房企爭奪,此次競拍可謂是你來我往、“廝殺不斷”,讓人看得熱血沸騰,接下來瑞安房網小編為您送上本次土拍詳情。


瑞安市老城東單元09-15地塊商務樓項目


上午9點10分,位于瑞安市安陽街道,瑞祥大道以西、萬松路以北,陽光路以東的瑞安市老城東單元09-15地塊商務樓項目經過103輪的,最終瑞安市國有資產投資集團有限公司收入囊中,成交總價11190萬元,成交樓面價6216元/m2,溢價率122.02%。


這里具備極好的交通優勢,老城區、安陽新區、瑞祥新區等中心樞紐地塊。


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地塊位置:瑞安市安陽街道,瑞祥大道以西、萬松路以北,陽光路以東。出讓用地面積:7088.5平方米,地塊容積率:≤2.54,建筑高度: ≤75m,總建筑面積≤36000㎡,其中出讓商務建筑≤18000㎡;其余面積為代建公交樞紐及配套用房(公交綜合體用房),公交樞紐及配套用房(公交綜合體用房)建筑面積≥18000㎡(公交車停車位≥58個),建成后移交瑞安安陽中心城區開發建設中心。


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地塊位置


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今日掛牌的老城東單元09-15地塊商務樓項目只是該區塊的一小部分。根據早前曝露的“東門陽光區塊城市設計”,未來東門這里將形成連片開發,總用地面積約7.4萬平方米。


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規劃范圍:北至瑞湖路,東至瑞祥大道,南至萬松路,西至陽光路,為安陽中心城區的城市門戶地區之一。范圍為瑞祥大道、萬松東路、商城大道、陽光北路圍合的區域,面積約7.4萬平方米。


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功能結構


規劃區整體形成“一軸兩區”的空間結構


一軸:引入溫瑞塘河水景資源,通過中心水景、城市花園打通中央景觀軸。


兩區:公交樞紐綜合區,宜居住宅區



交通規劃


核心思路:城鄉公交運輸外移,提高市內公交運輸功能


增大停車設施比例,緩解區域停車壓力


遠期保留3條市內公交功能,建立“安全便捷、綠色和諧”的上蓋物業型公共交通體系。

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